FIEVET Philippe, MARIE Sandrine et DAMÊME Soline Notaires

Vente Maison - 14 pièce(s) ST LAMBERT (14)

287 125 €

Conditions de vente

Prix de vente : 287 125 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST LAMBERT (14570)

Ensemble immobilier en Suisse Normande comprenant deux habitations:*La première habitation avec vie de plain pied de 139.15m²  comprend : -Au rez de chaussée: une entrée, un wc avec douche et vasque, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et poêle à bois, salle à manger, séjour, chambre.-Au premier étage: un grand palier ou bureau , un couloir dessert deux chambres, dégagement, une salle de bains avec wc et sauna-Dans une partie des combles deux pièces.DPE : consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an            consommation émissions de gaz : 5kg CO²/m² an AClassement C
*La deuxième habitation de plain pied de 179.76m² comprend:-Une grande pièce de vie de 55m², une cuisine aménagée et équipée avec coin salon , un couloir dessert une salle de bains avec wc et une chambre.Combles Sous sol complet communiquant entre les deux habitations. DPE : consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an            consommation émissions de gaz : 3kg CO²/m² an AClassement C
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1451m² avec une marre , petit bâtiment.Idéal projet familial ou professionnel. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 305 m²
Surface terrain 1451 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 14085-3061
Date de mise à jour 02/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

117 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 05/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1730 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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