Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CAEN (14000)
*** VIAGER OCCUPE *** Femme de 82 ans. Appartement T4 d'une superficie de 107.64m² idéalement placé en plein centre-ville.
Eléments financiers : * Bouquet de départ : 200.000€
* Rente mensuelle : 800€ * Pour l'année 2023 : Charges de copropriété appelées 5.249,02€ soit 1.312,25€ au trimestre.
* Taxe foncière : 2.606€ dont 425€ d'ordures ménagères.
Un appartement T4 au 3éme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau wc, dégagement, deux dressings, une deuxième chambre , salle de bains avec wc.
Garage en sous-solChauffage collectif gaz de ville.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble.
Le montant des charges annuelles est de 5.249,02€.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.64 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 14085-3577 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2024
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 43 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | KAPPA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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